辦房產證2021(2018年辦房產證多少錢)


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導讀 相信大家對辦房產證2021,2018年辦房產證多少錢的問題都很疑惑,這個問題很多人還不知道怎么解決,現在讓我們一起來學習學習吧!一、...

一、2018年辦房產證多少錢?

辦理房產證需要繳納契稅、登記費用、公共資金等。房屋面積小于90平方米按總房款的1%收取契稅,大于90平方米收取1.5%;二手房契稅按房款3%征收。普通住宅登記費用按每套80元收取,非住宅登記費用按每套550元收取。公共資金是用于小區管理和物業建設費用,框架結構按16.8元/平方米繳納,磚混結構按15.6元/平方米繳納。

二、房產證辦理流程

1、首先在辦理房產證之前,先確定好開發商是否已進行了產權初始登記。根據相關規定,開發商將房屋交付給客戶使用之日的2個月內,要將辦理房產證的資料送往房屋所在地的房管部門。房管部門辦理初始登記一般需要20-60天左右。

2、業主要到管理部門填寫登記申請表,填好之后找開發商簽字蓋章。然后到開發商指定的房屋面積計量站申請和領取測繪表,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪;因為測繪表在辦理房產證時,登記部門要確定標準的面積。

3、到相關部門領取申請文件,最好是問清楚需要哪些材料,一次拿齊省得經常跑,不僅浪費時間還費力。其中需要的材料包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。

4、辦理房產證之前到小區物業辦理交納維修基金費用,有些城市是由銀行代收公共維修基金;具體交納的方法可詢問開發商的辦事人員。辦理好之后繳納的憑證要保留好,因為辦理房產證的時候需要出具這些證明,否則無房辦理房產證。

5、帶上相關資料前往房管部門辦理房產證,辦理好之后房管部門會給個領取房產證的單子,只要按照單子上的時間領取房產證即可。

本文辦房產證2021,2018年辦房產證多少錢就分享到這里,希望能夠幫助到大家。

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