房屋抵押權(quán)設(shè)立需要登記嗎?房產(chǎn)抵押權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎?

房屋抵押權(quán)設(shè)立需要登記嗎?

房屋抵押權(quán)設(shè)立需要登記。對于房屋抵押權(quán)的設(shè)立,我國實(shí)行的是“登記生效主義”,具體是指,抵押權(quán)的成立除當(dāng)事人之間存在抵押合同外,還必須進(jìn)行登記,否則不產(chǎn)生抵押權(quán)設(shè)立之效力。因此,房屋抵押即使是當(dāng)事人雙方簽訂了抵押合同,但未到房屋所在地的房屋行政主管部門辦理抵押登記手續(xù),即抵押未經(jīng)登記,也是不發(fā)生法律效力的。

房產(chǎn)抵押權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎?

房產(chǎn)抵押權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,但是是在主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的時候隨著主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,抵押權(quán)具有從屬,作為主債權(quán)的從權(quán)利不可以獨(dú)立于主債權(quán)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,也不可以為其他債權(quán)作擔(dān)保。

關(guān)鍵詞 : 房屋抵押權(quán) 房屋抵押權(quán)設(shè)立需要登記嗎 房產(chǎn)抵押權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎 抵押

房屋抵押權(quán)設(shè)立需要登記嗎?房產(chǎn)抵押權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎?

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至誠財經(jīng) 06-05 09:56:25

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房屋的抵押權(quán)如何設(shè)立?房屋抵押權(quán)如何認(rèn)定效力?

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房產(chǎn)抵押貸款利率是多少?房地產(chǎn)抵押權(quán)的時效是多長時間?

房產(chǎn)抵押貸款利率是多少?房產(chǎn)抵押貸款利率會在央行貸款基準(zhǔn)利率上浮動執(zhí)行,基準(zhǔn)利率是:1、一年(含)內(nèi)...

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