遞表五個(gè)多月，萬(wàn)物云IPO只差“臨門一腳”。9月19日，萬(wàn)物云發(fā)布全球發(fā)售公告，公司股票代碼02602.HK。根據(jù)公告，萬(wàn)物云擬全球發(fā)售1.167億股，其中香港發(fā)售11.67萬(wàn)股，國(guó)際發(fā)售1.05億股。預(yù)計(jì)每股發(fā)售定價(jià)不低于47.1港元，最高不高于52.7港元，募集資金約54.9億港元至61.5億港元。萬(wàn)物云上市后，物管江湖的座次排名將有一個(gè)新的變化。根據(jù)計(jì)算，預(yù)計(jì)萬(wàn)物云上市后總市值約549.72億港元至615.07億港元，如果穩(wěn)定“落實(shí)”，萬(wàn)物云有可能超過(guò)碧桂園服務(wù)，在港股上市物企中排名第二位，僅次于華潤(rùn)萬(wàn)象生活。
從是否會(huì)上市，到籌備遞表，再到通過(guò)聆訊，萬(wàn)物云IPO一直備受關(guān)注。
2021年6月30日，在萬(wàn)科2020年度股東大會(huì)上，萬(wàn)科集團(tuán)董事會(huì)主席郁亮彼時(shí)給出的答案仍是“萬(wàn)科的物業(yè)服務(wù)在未來(lái)適當(dāng)?shù)臅r(shí)候會(huì)安排上市，但目前還沒(méi)有上市計(jì)劃。”
四個(gè)月后，2021年11月5日，萬(wàn)科正式發(fā)布公告稱，擬分拆萬(wàn)物云在港交所發(fā)行境外上市外資股(H股)股票并上市。
自此之后，萬(wàn)物云的IPO日程進(jìn)度很快。今年4月1日，港交所網(wǎng)站顯示，萬(wàn)物云向港交所正式遞交上市申請(qǐng)。今年7月，關(guān)于分拆萬(wàn)物云境外上市的申請(qǐng)獲得中國(guó)證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)。9月1日，萬(wàn)科分拆萬(wàn)物云境外上市通過(guò)港交所聆訊。
遞表五個(gè)多月，萬(wàn)物云IPO只差“臨門一腳”。根據(jù)全球發(fā)售將予提呈發(fā)售的萬(wàn)物云H股股份總數(shù)將為1.17億股(假設(shè)超額配股權(quán)未獲行使)，相當(dāng)于緊隨全球發(fā)售完成后萬(wàn)物云已發(fā)行股份總數(shù)約10%，假設(shè)超額配股權(quán)獲悉數(shù)行使則為1.34億股萬(wàn)物云H股股份，相當(dāng)于緊隨全球發(fā)售完成及超額配股權(quán)獲悉數(shù)行使后萬(wàn)物云已發(fā)行股份總數(shù)約11.33%。
此次IPO募集資金約54.9億港元至61.5億港元。公告顯示，募集資金主要用于業(yè)務(wù)擴(kuò)張、創(chuàng)造新收入機(jī)會(huì)，在全國(guó)范圍內(nèi)推進(jìn)“萬(wàn)物云街道”模式。部分資金會(huì)用于AIoT和BPaaS解決方案的開(kāi)發(fā)，孵化萬(wàn)物云生態(tài)系統(tǒng)，及吸納與培養(yǎng)人才。
就萬(wàn)物云上市相關(guān)問(wèn)題，北京商報(bào)記者與萬(wàn)物云方面取得聯(lián)系，對(duì)方稱因上市靜默期，相關(guān)內(nèi)容不便回應(yīng)。
根據(jù)預(yù)期，萬(wàn)物云將于2022年9月29日(星期四)上午9時(shí)開(kāi)始交易。
與大多數(shù)同行相比，萬(wàn)物云的“獨(dú)立”稍晚了一些。2020年被視為物管企業(yè)的上市元年，包括恒大物業(yè)、融創(chuàng)服務(wù)、華潤(rùn)萬(wàn)象生活等多家物管企業(yè)排隊(duì)赴港上市，彼時(shí)市場(chǎng)風(fēng)口也吹得正旺，上市物企大多收獲了高估值。
而萬(wàn)物云如今的上市節(jié)點(diǎn)錯(cuò)過(guò)了最佳的“高估”期，市場(chǎng)也大多在談“趕個(gè)晚集”。
在今年8月底萬(wàn)科召開(kāi)的2022年中期業(yè)績(jī)推介會(huì)上，有投資者提出“如何看待萬(wàn)物云上市時(shí)點(diǎn)以及估值是否會(huì)跟預(yù)期有所差異”的問(wèn)題，萬(wàn)科董事會(huì)秘書(shū)朱旭回應(yīng)稱，去年物業(yè)市場(chǎng)估值確實(shí)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于現(xiàn)在，但對(duì)萬(wàn)科而言，推進(jìn)業(yè)務(wù)分拆并不是以資本市場(chǎng)的市值窗口作為考慮因素。
萬(wàn)物云無(wú)論在哪個(gè)時(shí)點(diǎn)上市對(duì)它而言都是一個(gè)新的起點(diǎn)，不是終點(diǎn)。朱旭直言，“我們并不追求在行業(yè)估值頂點(diǎn)去上市，我們希望萬(wàn)物云能夠得到市場(chǎng)的理性估值”。
郁亮則補(bǔ)充稱，萬(wàn)科分拆物業(yè)上市，不是“賣豬仔”，通過(guò)好的價(jià)錢把它賣掉，是想讓它通過(guò)上市有更好的發(fā)展空間，所以短期市場(chǎng)的估值萬(wàn)科不是最在意的，更關(guān)心的是通過(guò)資本市場(chǎng)來(lái)獲得更多的力量，支持它進(jìn)一步發(fā)展。
市場(chǎng)回歸理性后，萬(wàn)物云能撐起多大的市值?根據(jù)計(jì)算，預(yù)計(jì)萬(wàn)物云上市后總市值約549.72億港元至615.07億港元。而從港股上市物企現(xiàn)狀來(lái)看，截至9月16日收盤，華潤(rùn)萬(wàn)象生活的總市值約812.57億港元，碧桂園服務(wù)的總市值約534.3億港元，中海物業(yè)總市值約279.05億港元，保利物業(yè)總市值約267.81億港元，恒大物業(yè)總市值約248.65億港元……從預(yù)估市值來(lái)看，萬(wàn)物云能排到第二位。
地產(chǎn)分析師嚴(yán)躍進(jìn)表示，萬(wàn)科物業(yè)誕生很早，基礎(chǔ)非常扎實(shí)，如今走向資本市場(chǎng)可謂水到渠成。對(duì)于一些優(yōu)秀的物管企業(yè)，資本市場(chǎng)也給予積極的關(guān)注，這從萬(wàn)物云的基石投資陣容也可以看出來(lái)。而且作為頭部房企中唯一一個(gè)沒(méi)有分拆上市的物管板塊，萬(wàn)物云的估值還有進(jìn)一步提升的空間。但不可否認(rèn)，年初金茂服務(wù)的破發(fā)，也給出資本市場(chǎng)對(duì)于物管板塊一些“謹(jǐn)慎”的答案。
關(guān)鍵詞 : 物管江湖 物管江湖座次排名 物管江湖排名 物管江湖座次 萬(wàn)物云上市 萬(wàn)物云股票代碼 萬(wàn)物云全球發(fā)售公告 萬(wàn)物云全球發(fā)售
自從“雙減”文件下發(fā)后，不少資源受限的課外補(bǔ)習(xí)機(jī)構(gòu)紛紛將目光放到了家教行業(yè)上。中國(guó)家教服務(wù)行業(yè)發(fā)...
互聯(lián)網(wǎng) 12-05 09:16:09
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隨著種植培育技術(shù)的升級(jí)，鮮食玉米品類愈發(fā)豐富，呈細(xì)分化發(fā)展趨勢(shì)。調(diào)研顯示，黃糯玉米在白、花、黑糯...
中國(guó)食品報(bào) 中研普華 12-05 09:23:48
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專家:新冠回歸乙類管理?xiàng)l件漸趨成熟新冠病毒在全球流行近3年后，其致病力逐漸減弱。與之相對(duì)應(yīng)，中國(guó)的...
互聯(lián)網(wǎng) 12-05 09:06:50
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羊肉行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游為羊養(yǎng)殖、飼料、獸藥疫苗等行業(yè);中游為肉羊屠宰、羊肉加工等行業(yè);下游則為各類銷售...
互聯(lián)網(wǎng) 12-05 09:02:33
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我國(guó)智能制造行業(yè)規(guī)模快速增長(zhǎng)。智能制造裝備將通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等信息技術(shù)與制造技術(shù)的深度融合，構(gòu)...
中研網(wǎng) 光明我網(wǎng) 12-05 09:21:08
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耶利哥是什么?耶利哥是一座城市。耶利哥位于約旦河谷的西邊，低于海平面約250公尺，它也是世界海拔最低...
國(guó)際財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào) 12-05 09:08:52
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12月5日，嘉實(shí)基金將于今日發(fā)行新產(chǎn)品嘉實(shí)低碳精選混合發(fā)起式，基金代碼為017036、017037，擬任基金經(jīng)理劉斌。
界面AI 12-05 08:25:28
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瑞瑪精密及公司子公司香港瑞瑪擬通過(guò)發(fā)行股份及支付現(xiàn)金的方式購(gòu)買香港大言51%的股權(quán)。
界面AI 12-05 08:43:11
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截至2022年12月2日收盤，上證指數(shù)跌0 29%，報(bào)收3156 14點(diǎn);深證成指跌0 39%，報(bào)收11219 79點(diǎn);創(chuàng)業(yè)板...
界面AI 12-05 08:31:46
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數(shù)據(jù)顯示：普吉華?在RET融合陽(yáng)性局部晚期或轉(zhuǎn)移性NSCLC中國(guó)患者具有優(yōu)越和持久的臨床抗腫瘤活性，整體...
界面AI 12-05 08:45:43
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要約人建議按收購(gòu)要約備忘錄所載條款及條件以及在其規(guī)限下根據(jù)收購(gòu)要約接納購(gòu)買本金總額最高為2 5億美...
界面AI 12-05 08:36:37
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DNF男氣功師刷圖加點(diǎn)方案 DNF男氣功怎么加點(diǎn)dnf男氣功加點(diǎn)：等級(jí)：86SP： 全部 11010 已用 11010 ...
國(guó)際財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào) 12-05 08:48:38
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有一種寒冷叫忘穿秋褲是什么意思秋褲，顧名思義，就是秋天穿的褲，其實(shí)是氣溫較低時(shí)穿在外褲里用來(lái)保暖...
國(guó)際財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào) 12-05 08:41:44
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網(wǎng)絡(luò)語(yǔ)言說(shuō)的秋褲是什么意思 ?有一種等待叫望穿秋水，有一種寒冷叫做忘穿秋褲。秋褲，顧名思義，就是秋...
國(guó)際財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào) 12-05 08:39:51
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擺地?cái)側(cè)绾钨u飾品?第一：位置。地?cái)偽恢靡欢ㄒx在人流量大的地方，可以在十字路口處，或者大商場(chǎng)的入口...
國(guó)際財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào) 12-05 08:38:03
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qq空間進(jìn)不去怎么辦1、點(diǎn)擊瀏覽器上的工具選擇internet選項(xiàng)2、打開(kāi)的internet屬性點(diǎn)擊刪除瀏覽歷史記錄3...
國(guó)際財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào) 12-05 08:30:05
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國(guó)際財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào) 12-05 08:27:45
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為什么空間進(jìn)不去空間打不開(kāi)、空間進(jìn)不去原因一：這是一個(gè)被蓄意打包和正常軟件捆綁安裝的廣告木馬，該...
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王者榮耀哪些英雄必須出宗師之力?宗師之力能起到質(zhì)變效果嗎?宗師之力是《王者榮耀》這款游戲當(dāng)中的裝備...
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宗師之力孫悟空在2秒內(nèi)連續(xù)打出3次強(qiáng)化普攻強(qiáng)擊觸發(fā)了幾次答案是：1次。解釋分析：根據(jù)題意孫悟空在購(gòu)買...
國(guó)際財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào) 12-05 08:21:59
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北京商報(bào)
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